تعتبر مشاريع الطرق من أهم المشاريع المغذية للحركة العقارية في السعودية، فهي تساهم في تحديد أنماط استعمالات الأراضي وتقسيماتها ومواقع الخدمات والمرافق العامة، كما أنها تعمل على إحياء أراضي الأحياء والمخططات، وذلك بتسهيل الوصول إليها. ويجمع خبراء عقاريون على أهمية امتداد شبكات الطرق باعتبارها من أهم العناصر